●広々LDK18帖。
●リビング全体が見渡せる対面キッチン。
●ゴミの一時置きのできる勝手口付プライベートコープ。
●家事に便利なパントリースペース
●洋室11.25帖は、将来1つの部屋を2つに分けることができます。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3698万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000372298

所在地	埼玉県北足立郡伊奈町栄４丁目140-2
交通	宇都宮線「蓮田」駅徒歩17分 ニューシャトル「丸山」駅徒歩22分 高崎線「上尾」駅バス19分 バス停「小室志久」停歩20分
間取	3LDK (LDK18帖、洋室11.25帖、洋室5.25帖、洋室5.25帖)
土地面積	135.97m² 公簿
建物面積	104.22m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年10月中旬
建築確認番号	第24UDI1W建01723号	駐車スペース	あり(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2024年11月上旬)	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側6M公道に接道	小学校区	南小学校（430m）
中学校区	南中学校（1300m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、集中LPG
備考・制限等	洪水ハザードマップ：0.5～3.0未満に該当。※近隣（南側約60ｍ付近）にて令和1年9月10日、令和1年10月12日に台風による道路冠水の通報履歴がございます。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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