●埼玉新都市交通伊奈線【伊奈中央】駅まで徒歩19分
●お子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン
●便利な浴室暖房乾燥機付！暖房（ヒートショック予防）換気（カビ予防）乾燥（雨、花粉時期の洗濯物干しに◎）嬉しい機能が満載♪
●訪問者が一目でわかる、TVモニター付きインターフォン♪

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2680万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000323599

所在地	埼玉県北足立郡伊奈町大字小室9335-5
交通	ニューシャトル「伊奈中央」駅徒歩19分 高崎線「上尾」駅バス31分 バス停「伊奈役場」停歩11分 宇都宮線「蓮田」駅バス26分 バス停「中閏戸」停歩20分
間取	4LDK (LDK18帖、洋室6.75帖、洋室6帖、洋室5.25帖、洋室5.25帖)
土地面積	89.31m² 実測 (私道10.77m²別に有、私道持分比率：1／1)
建物面積	99.02m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年4月中旬
建築確認番号	第23UDI1W建05191号	駐車スペース	あり(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2024年4月下旬)	地目	宅地
用途地域	無指定地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化調整区域
権利種類	所有権	接道	南側4M私道に接道 北側4M私道に接道
小学校区	小室小学校（1300m）	中学校区	伊奈中学校（550m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、個別LPG

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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